Wohnen an der Grenze zu Rüttenscheid

Du wohnst auf der einen Straßenseite in Holsterhausen. Deine Nachbarin gegenüber wohnt in Rüttenscheid. Klingt absurd? An der Albrechtstraße ist das Alltag. Die Grenze läuft mitten über die Fahrbahn. Für viele Suchende ist das die perfekte Mischung: Holsterhauser Alltag, Rüttenscheider Abend.

Wo genau die Grenze verläuft

Im Osten stößt Holsterhausen an Rüttenscheid, im Nordosten an das Südviertel. An einigen Straßen ist die Grenze besonders greifbar:

• Die Albrechtstraße bildet auf ganzer Länge die Grenze zu Rüttenscheid.
• Die Krawehlstraße ist eine ruhige Wohnstraße genau zwischen den Stadtteilen.
• Die Kahrstraße verbindet Rüttenscheid mit dem Gemarkenplatz. Unterwegs wechselst du den Stadtteil, ohne es zu merken.
• Die Langenbeckstraße, die Brunostraße und der Demrathkamp sind kurze Verbindungen.
• Die Zweigertstraße kommt aus Rüttenscheid und geht in die Hufelandstraße über.
• Richtung Südviertel liegen die Hölderlinstraße, die Mörikestraße und die Kaupenstraße.

Das Beste aus zwei Stadtteilen

Das Argument für diese Lage ist schnell erklärt. Den Alltag erledigst du auf der Gemarkenstraße: Supermarkt, Apotheke, Markt. Zum Essen, Ausgehen oder Bummeln bist du schnell auf der Rüttenscheider Straße. Die Stadt Essen nennt die Nähe zum Rüttenscheider Nachtleben ausdrücklich als Grund, warum Holsterhausen so beliebt ist. Und nach dem Abend läufst du einfach nach Hause.

Die Kahrstraße ist dabei eine eigene kleine Welt. Hier liegen Cafés, Restaurants und Läden. Mehr dazu im Beitrag Die Kahrstraße.

Bus, Bahn und Rad

Die U17 hält am Gemarkenplatz. Richtung Süden erreichst du über die Hufelandstraße die Straßenbahnen am Klinikum. In Rüttenscheid fährt die U11 Richtung Messe und Gruga. Mit dem Rad bist du auf der Fahrradstraßenachse unterwegs: Die Gemarkenstraße ist Teil einer Achse, die Rüttenscheid bzw. das Südviertel, Holsterhausen und Frohnhausen verbindet.

Grün im Süden

Laut Wikipedia grenzt Holsterhausen im Süden direkt an den Grugapark. Für die östlichen und südlichen Straßen ist der große Park damit gut erreichbar. Außerdem gehört laut Wikipedia ein Teil des Haumannparks zu Holsterhausen. Im Viertel selbst gibt es an der Mörikestraße einen Bolzplatz und an der Pelmanstraße einen Fußballplatz.

Ehrlich betrachtet

• Nachfrage: Die Nähe zu Rüttenscheid ist für viele Suchende ein starkes Argument. Gute Wohnungen sind entsprechend schnell weg. Wie sich die Preise einordnen, steht unter Mietpreise und Kaufpreise.
• Ausgehverkehr: An Wochenenden sind abends mehr Menschen unterwegs – und mehr Autos auf Parkplatzsuche.
• Zubringer: Die Zweigertstraße und die Hufelandstraße bringen Verkehr Richtung Klinikum.
• Parken: Knapp auf beiden Seiten der Grenze.

Holsterhausen oder schon Rüttenscheid?

Wenn du eine Wohnung in einer Grenzstraße siehst, lohnt ein Blick in die genaue Adresse. Welcher Stadtteil es ist, ändert am Alltag wenig. Es kann aber für Vergleichswerte, Statistiken und Anzeigen eine Rolle spielen. Einen ausführlichen Vergleich beider Stadtteile findest du unter Holsterhausen oder Rüttenscheid?.

Für wen passt die Lage?

Die Grenze zu Rüttenscheid passt zu dir, wenn du gern ausgehst, aber nicht über der Kneipe wohnen willst. Wenn du kurze Wege zur Uniklinik oder in den Süden brauchst. Und wenn dir der bodenständige Alltag von Holsterhausen lieber ist als das Schaufenster der Rü.

Die Grenzstraßen im Detail

Die Kahrstraße ist die lebendigste Verbindung. Ihr Name geht auf einen alten Weg zurück, die „Kahrgate“. Heute liegen hier viele kleine Betriebe, Cafés und Restaurants. Wer hier wohnt, hat Leben vor der Tür. Die Krawehlstraße und die Albrechtstraße sind dagegen ruhige Wohnstraßen. Die Hölderlinstraße und die Mörikestraße im Nordosten sind Wohnstraßen an der Grenze zum Südviertel. Die Mörikestraße ist übrigens erst nach dem Krieg entstanden. Rund um die Straße Am Europa-Center überwiegen Büros und Gewerbe.

Im Süden, an der Schönleinstraße und der Pelmanstraße, triffst du auf das Umfeld des Uniklinikums. Hier gelten dieselben Themen wie am Klinikum: kurze Wege zur Arbeit, aber hoher Parkdruck. Mehr dazu unter Wohnen am Uniklinikum.

Tipps für die Besichtigung

• Besichtige auch an einem Freitag- oder Samstagabend. Dann siehst du, wie viel Ausgehverkehr ankommt.
• Frag nach dem Weg zur nächsten Haltestelle – er ist an der Grenze manchmal länger als gedacht.
• Prüf, ob die Adresse offiziell zu Holsterhausen oder zu Rüttenscheid gehört.

Fazit

Am Ostrand von Holsterhausen bekommst du zwei Stadtteile zum Preis von einem Weg. Einkaufen an der Gemarkenstraße, Ausgehen in Rüttenscheid, Grün im Süden. Dafür ist die Nachfrage hoch und der Parkplatz knapp. Wer schnell entscheidet und die genaue Lage prüft, wohnt hier sehr bequem.